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华润首个奥特莱斯来了堪称“大湾区商业颜值天花板”?!MK体育 - 官方推荐滚球投注平台 高赔率·秒返水·注册送体验金发布日期:2026-01-01 浏览次数:

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  在赢商网看来,作为华润万象商业在华南区域的重磅布局,MIXC VILLAGE的亮相,不仅标志着大湾区奥莱市场迎来了一位“高起点玩家”,更意味着“场景驱动型”奥莱这一全新物种的正式登场。

  MIXC VILLAGE由意大利建筑师Gianni Ranaulo执笔,项目以纯白、轻盈的现代建筑群替代传统欧式风格,以简洁现代的设计语言营造 “返璞归真”的度假基底。漫步其中,加拿列海枣、小叶榄仁等植物与建筑立面呼应,生活的丰盈感在绿意与白房子的交替间缓缓展开。

  中心湖映着天光云影,中心草坪舒展成一片可供思绪漫游、感受风与日光的绿意;水街与岩街一柔一刚,蜿蜒串联起松弛的漫步与充满发现的趣途。屋顶的滑板公园和落日沙滩,每一寸空间都流淌着不被定义的松弛与惬意。消费者漫步其间,感受到的不仅是购物的目的地,更是一片让身心沉浸于微风、树影与闲适节奏中的栖息地。

  夜幕低垂,中心湖广场化身为梦幻的“水秀剧场”——数十道水柱如灵动的舞者,在激光与灯光的交织中拔地而起。更令人惊叹的是那“水与火”的交融奇观:幽蓝的水柱与炽热的火焰在同一空间里共舞,空气中弥漫着浪漫与震撼交织的气息,让每一位驻足的观众都沉醉其中。

  建筑空间之上,MIXC VILLAGE也展开了一场关于时下美好生活的生动实验,容纳对新一代奥莱产品的深刻思考与实践。“精致的松弛 平价的丰盛”理念,让“奥莱”二字的内涵焕然一新。在尊重奥莱核心价值的基础上,项目引入200个来自国内外的品牌,包含近80家华南奥莱首店、东莞首店及首次开入奥莱渠道的品牌。

  零售之外,项目引进了一些餐饮及生活服务配套,如引进了超市品牌-盒马鲜生,餐饮方面引进了山田徽农、黔夺夺、潮发潮汕牛肉店、巴奴毛肚火锅、去茶山、星巴克、混果汁、楼下酸奶、Grid Coffee、湘辣辣、一沙一城、肯德基、麦当劳等十数家餐饮品牌,西西弗书店,以及宠物零售-宠物部落。

  在社交平台上,MIXC VILLAGE万象滨海购物村凭借其独特的场景设计迅速“出圈”,被网友们盛赞为“东莞版阿那亚”“大湾区商业颜值天花板”,足见其在场景营造上的卓越表现与超高人气。

  作为华润万象生活在华南区域的又一力作,该项目在运营模式上展现出创新探索的决心。例如,其以“幻岛奇航”为活动主线,将整个购物村转化为一个巨型开放剧场,让艺术叙事深度融入商业空间与度假动线,消费者可能在街头邂逅即兴表演。同时,项目强化会员服务,拿出一个三层独栋打造「游客中心」服务枢纽,旨在为每一位客人提供平等、无边界的基础支持与温暖指引。

  万象滨海购物村正式开业首个周末,吸引了数万家庭消费者和时尚KOL目的性奔赴。从区位来看,MIXC VILLAGE万象滨海购物村位于东莞滨海湾新区——这片被定位为“大湾区协同发展示范区”的新兴区域,虽承载着东莞对接深圳前海、广州南沙的战略使命,但商业基础仍处于起步阶段,此前并无成熟高端商业项目落地。

  在这样一个商业土壤尚在培育期的远郊板块,能引进当前覆盖国际名品、潮流轻奢的品牌层级,本身已是华润万象生活商业运营能力的有力证明:一方面,项目凭借“天花板级别的场景设计+精致松弛的微度假氛围感”的差异化定位,打破了传统奥莱“折扣卖场”的刻板印象,让品牌看到了“在新兴区域打造标杆商业”的可能性;另一方面,依托华润万象生活的品牌资源整合能力,成功说服多个国际品牌首次进驻东莞远郊板块,并以批量重磅首店、旗舰店型呈现,极大地提升区域商业能级。

  依托高速路网,这里可以成为串联深圳前海、广州南沙等地的“黄金内湾”一小时生活圈。这一区位优势为项目未来的客流导入提供了坚实基础。

  项目高人气的开业表现,让远郊奥莱在配套服务上的“通病”——节假日餐饮严重不足的问题更加凸显。

  少量的餐饮配套无法承载周末和节假日突然爆发的高客流,消费者愿意多待一会儿,却无奈找不到“觅食之地”,体验感就会大打折扣。这种零售之外的消费力如何留存下来成为业绩增量,依然是华润万象生活在后续运营中需要思考的问题。

  同时,街区商业的夏日运营更将成为新的挑战。目前看到,街区内已尽可能多的营造“水景水雾降温”,但高温天气对消费者体验的影响仍需持续关注。

  “精致的松弛”已经是满分状态,但“平价的丰盛”或许还需要长足努力。作为一个“场景驱动型”的名品奥莱产品,该项目“精致的松弛 平价的丰盛”理念颇具前瞻性。目前来看,从现场购买体验而言,目前购物村内有一部分品牌门店并非折扣店,而是正价门店。而奥莱的最大吸引力,正在于“名品+折扣”,要激发消费者更强烈的购买欲,还需在折扣力度上有所发力。

  总体而言, 万象滨海购物村以场景营造成功“破圈”,为大湾区商业市场注入了新的活力。但要实现“平价的丰盛”,还需在品牌组合、折扣力度、配套服务等方面持续优化。未来,随着项目运营的深入,其能否在“场景驱动”的基础上,进一步强化“奥莱”的核心价值,值得持续关注。